岗位职责： 1. 空间规划与运维管理 -统筹办公楼整体空间规划（工位分配、会议区/协作区/功能区布局），优化使用效率； -监督设施设备运维（HVAC空调、电梯、强弱电、消防系统等），制定预防性维护计划； 管理物业对接，确保保洁、安保、绿化等服务达标，成本可控。 2. 资产与成本控制 管理职场固定资产（家具、IT设备、装修等），建立全生命周期台账及调配机制； 编制年度职场运营预算（能耗、维修、耗材等），同比降低运维成本； 主导空间改造及软装升级项目，控制工期与品质。 3. 员工体验提升 搭建职场服务体系（访客接待、快递管理、餐饮服务、健康空间运营等）； 设计员工满意度提升方案（如灵活办公支持、休闲区活动策划）； 建立应急响应机制，制定演练预案。 4. 合规与供应商管理 确保职场符合消防、环保、住建等法规要求，完成各类年检； 管理外部供应商（物业、装修、绿植等），考核KPI并优化合作成本。 任职要求 1、本科及以上，物业管理、工程管理、行政相关专业优先； 2、一线城市5年 大型企业职场/写字楼管理经验（管理≥3万方空间），有项目全流程改造案例； 软性素质 成本意识：擅长通过数据（如能耗/坪效分析）驱动降本决策； 用户思维：能设计人性化服务流程，提升员工办公满意度； 应急能力：对突发事件有快速响应及统筹经验。